子供部屋おばさん一人暮らしを始める
実家にいれば、遊んでいても安月給でも貯金はできるし、無理に一人暮らしする必要はないと思うんだ。
しかし通勤時間が約2時間かかるの場所に異動になり、頑張って通勤すること丸3年。ついに体調不良となったため職場の近くに引っ越しをして一人暮らしをするという決断をしたのです。
東京で手取り16万
給与の3分の1が家賃とかいうけどさ、残念ながら私は貧乏社会人OLなのだ。16万で家賃やら生活費と遊びと貯金をしなければならない。
東京は家賃が高い。安月給なら戦略を立てて生活をしないと詰む。ぴんち！！
安月給なら妥協して賃貸を探すべし
「新築コンクリマンションで広くて駅近、オートロックがいいなっ☆」そんな家に住みたい人は転職することをおすすめします。16万じゃそんな家は借りられないよ！
なので、最低限自分の希望が入っている物件を探すのがベスト！！あとは妥協するだけです笑
参考までに私の希望の最低条件をお教えしよう。
すぽんさーりんく
都内女性一人暮らし最低家賃は6万前後
切実(泣
そりゃ家賃は上げれば上げるだけいいおうちになるよ？でもその分自分の首を絞めるんだ。。でも女なので流石に風呂なし激安アパートとか住めないし。。駅から遠いのは時間のコスパが悪いし。。
あまり激安すぎると住民の質も悪くなる傾向があるらしいので、都内で家を借りるなら女性の場合、最低でも6万前後の物件にすることをおすすめします。
鉄筋コンクリートか鉄骨造の賃貸を探せ！！
- 鉄筋コンクリート(RC造)
- 鉄骨造
この２つは遮音性に優れており私の何よりも譲れないポイント。
実家は戸建てだったし、人の生活音なんて耐えられるわけがないんです。しかしここ東京は優良鉄筋コンクリート物件を６万円で貸してくれるほど甘くはない。あっても狭すぎる問題。
家賃を上げるか、駅から遠くに借りるかしかない。やだ！！笑…遮音性は劣るけど、鉄骨造の方が少し安いのでRC造は諦めることにしました。
駅チカは譲れない！徒歩5分の賃貸を探せ！
絶対これ！！駅から近ければ近いほうが絶対いい。
徒歩５分の物件の広告は実際には徒歩７分のことだからね！！女の人の足だともうちょっと時間かかるかもって思ったら、やっぱり駅に近ければ近いほどいいんだよねぇ。
ふた口コンロあり物件を探せ！！
お金はないけど時間はある！これがOLのいいところ！笑１ヶ月20日間を8,000くらいで自炊して、7日分くらいは夜外食したらいいのです。そしたら食費もそんなにかからないからね。チリツモだよ★
なのでコンロは必須。あとはまな板置くくらいのスペースのあるキッチンがいいな。東京の6万前後のワンルーム1Kはまな板置けるスペースのあるキッチンって少ないからね。コンロも一口ばっかりだよ。いわゆるミニキッチンというやつですね。キッチン環境地味に重要。
南向き物件を探せ！！
お日様大好き。北なんてずっと電気つけなきゃいけないじゃん。じめじめするし無理。カビ生えちゃうじゃん。
畳（和室）より絶対フローリング（洋室）
畳の部屋は男性ならいいんじゃないかな！！女性が畳の部屋だとなんか渋いよねぇ。新品の畳ならいいけど他人のエキスを吸った畳なんて無理！！
オートロックはやっぱりあったほうがいい
女性の一人暮らしにオートロックは必須とかいうけど、オートロックついているところは家賃が高い。
よし！防犯なんて気持ちの問題だから。。チェーンかけよ！なんて思って住み始めたけど、たまに来る謎な来訪者にびくびくしながら暮らしています。予想以上に謎な来訪者くるからね！！気をつけて！！男女でくるとか何者だよまじで怖いよ。。
最低条件から賃貸を検索しよう！
スーモでちらちら。
これだ！！という物件を発見。善は急げ。すぐ不動産屋へ向かい内覧をしてきました。
いいところ
- 家賃 61,000円(水道代込)
水道代込なので実質5万円台かな。 - 専有面積 22平米
やっぱりこのくらいはほしいよね。 - 鉄骨造2階
鉄筋コンじゃないけど許容範囲内 - 間取り1Ｋ
自炊するならやっぱりキッチンは別がいいよね。 - 駅徒歩5分
この家賃にしては珍しいほど駅近！！ - 南向き
北以外なら妥協できたけど南向きだった！ - クローゼット(収納)が大きい
棚とか置きたくないからあったらうれしい。 - ふた口コンロ(まな板スペース食器収納スペースあり)
これで自炊ができそうだよ！ - 防犯カメラがついている
オートロックはないけど。。防犯カメラがついているならまだ安心かな。
気になるところ
- 築40年弱(しかしリノベーション物件で内装新品)
中はきれいだけど、旧耐震基準なのが気になる - 電気が20アンペアまでしか使用できない
変更できないっていわれた。 - 冷蔵庫をキッチンに置くスペースがない
間取りが古いので仕方がないかーー。 - コンセントが1か所にしかない(洗濯機用は除く)
この1か所で冷蔵庫や電子レンジやテレビなどを賄う。たこ足確定だ。。 - 網戸がない
これも建物が古いからかついていないのだ。 - 1階が飲食店(ゴキブリ問題)
虫殺せないのに大丈夫なの？私。。
気になるところはたくさんあるけど、激安だから仕方がないね！！とりあえず住んでみて住みづらかったら実家に帰ろう！
内覧から2時間後賃貸契約完了！
はい！契約してきました！！気になるところはあったけど即決です。
リノベーション物件なので、外観は古いが内装はとてもきれい。6万という家賃設定でこのスペックは他にはないと思ったのが決め手でした。
おかげで家賃が相場より大分抑えられています。家賃6万円なのに専有面積22㎡で駅徒歩5分。いや東京ってこのぐらいの家賃でこのくらいの条件の家探そうとしたら16㎡がせいぜいですよ。20㎡は生活するのに一つの目安。これ以下になると狭くてつらいです。
女性で激安賃貸を探すならリノベーション物件がおすすめ！
外観や築年数を気にしなければ、リノベーション物件は狙い目です。相場より安い家賃でおうちを借りることができます。家賃はそんなに出せないけど、きれいなおうちに住みたい！！リノベーション賃貸ならその希望少しは叶うかもしれません。
